Alcalde de Santa Marta no puede modificar el POT

El alcalde de Santa Marta, Rafael Martínez, no podrá modificar el Plan de Ordenamiento Territorial (POT), luego de que el Tribunal Administrativo del Magdalena acogió la solicitud de la Procuraduría General de la Nación sobre la nulidad parcial del artículo primero del Plan de Desarrollo Distrital 2016 – 2019 de Santa Marta.

Mediante el acuerdo 010 del 15 de junio de 2016, el Concejo Distrital autorizó al alcalde y a la secretaría de Planeación la modificación del Plan de Ordenamiento Territorial (POT) vigente en el uso del suelo.

El Tribunal confirmó la sentencia emitida por el Juzgado Tercero Administrativo de Circuito de Santa Marta que declaró la nulidad parcial del artículo primero del acto administrativo, por desconocer el ordenamiento jurídico al facultar a la administración distrital la reglamentación por fuera de planes parciales y del POT para permitir mayor edificabilidad a proyectos inmobiliarios o cambio del uso del suelo.

El Ministerio Público solicitó la nulidad parcial del acuerdo porque la Alcaldía ya había hecho uso de las facultades otorgadas por el Concejo, con la expedición de la Resolución 782 del 9 de diciembre de 2016, mediante la cual “el alcalde distrital autorizó y concedió una solicitud de mayor aprovechamiento a un proyecto inmobiliario, con lo que se omitió el análisis de la aplicabilidad de normas vigentes del POT, y autorizó intervenciones en la ronda hídrica o de protección de la Quebrada Bureche”.