La ambiciosa iniciativa del alcalde Martínez con las casas subsidiadas en Santa Marta

En el Sistema Electrónico de Contratación Pública, la plataforma que utilizan las entidades públicas para contratar, ya se encuentran disponibles los estudios previos y pliegos para un proceso de contratación que, sin duda alguna, definirá buena parte del trecho que aún le falta por recorrer al alcalde de Santa Marta, Rafael Martínez.

Se trata de una iniciativa para seleccionar una sociedad fiduciaria y la constructora que se encargará de erigir y comercializar un proyecto de viviendas de interés social prioritarias, a las que podrán acceder las personas con beneficios del Gobierno. Es decir, la oportunidad de tener casa propia con precios mucho más accesibles.

La línea de meta, que es la que ya está para proceso de contratación, es un proyecto para construir 410 apartamentos, cada uno de 45 metros cuadrados, en un inmenso lote que es de propiedad del Distrito, ubicado en el sector ‘las Piscinas’, del barrio Garagoa, diagonal al colegio San Francisco Javier.

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En este lote de 12.520 metros cuadrados y avaluado en 1.500 millones de pesos, una constructora que posteriormente será seleccionada en una licitación pública, deberá realizar las obras de urbanismo, encargarse de lograr los accesos al servicio público y las debidas conexiones para cada una de las torres que se construyan. Entretanto, la fiducia que se conforme garantizará el manejo adecuado de los recursos destinados, así como los aportes que hagan los compradores hasta que reciban sus viviendas.

Pero este proyecto, al que el alcalde se ha referido en ocasiones anteriores como ‘las ciudadelas del buen vivir’ (aunque este nombre probablemente no lo lleven estos proyectos), serían apenas la primera etapa de una intención de gran envergadura, pues en las cuentas que se hace desde el despacho del alcalde, se habla de poder lograr al menos 4 mil viviendas con este método de acceso a vivienda subsidiada.

Según conoció Seguimiento.co, para cumplir la meta de las 4 mil viviendas, la Administración Distrital adelanta un primer plan parcial que permitiría la construcción de las primeras dos mil casas. Luego, solo sería cuestión de encontrar la constructora que esté lista para asumir los costos de la construcción.

Los edificios que se construyan dentro de esta iniciativa deberán tener salón comunal, oficinas de administración, cuartos de basura, tanques subterráneos de agua potable, porterías, zonas recreativas y, en general, todas las amenidades que podrían tener cualquier complejo habitacional de estas características.

En cuanto a los potenciales compradores, esto se realizará a través del Fondo Nacional del Ahorro, donde actualmente hay más de 7 mil familias inscritas en el programa de bancarización. Allí, los núcleos familiares que logren demostrar la capacidad de endeudamiento durante los últimos 12 meses, tendrán la posibilidad de aspirar a comprar una de estas casas.